众百货店抢滩登陆天津 国际品牌逆势而上

作者:综合体育

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  送货上门的VIP消费服务、通透式商场布局、大量泰国进口及泰式风格自有品牌……在韩国乐天百货正式进驻仁恒海河广场之后,天津第一家泰资商场CENTRAL尚泰百货日前也已确定落户老城厢。东南亚第一百货零售商中央集团带来的泰式服务与泰国风格购物环境将给天津百货市场带来更多全新的购物体验。

在全国范围内百货业普遍出现经济下行压力加大、经营困难的情况下,天津百货业却逆势而上,根据天津市百货商业协会提供的数据显示,全市30余家大型百货店2012年销售实现220.5亿元,同比增长28.5%,增长幅度比全国百货业的14.1%高出一倍。众多国内外知名百货零售企业、著名大品牌和潮牌争相落户津城,让天津时尚行业又一次焕发光芒,进入了黄金发展期。

  日前,东南亚地区第一大百货零售商泰国中央集团旗下的CENTRAL尚泰百货与中粮天津大悦城签署了合作协议,确定其在中国的第三家商场将落户天津老城厢的天津大悦城。

众百货店抢滩登陆天津

  泰式百货选定老城商圈

国内外品牌大批入驻

  已经有60多年历史的CENTRAL尚泰百货是目前东南亚地区最大的百货零售商,其第一次进入天津市场就将天津老城厢商圈作为第一落点。

天津百货业市场的巨大潜力吸引了众多国际国内百货企业抢滩登陆,日本永旺购物中心、韩国乐天百货、中粮大悦城、新华集团中心商场、中铁国际城、恒隆广场等纷纷亮相津城,加大了在天津的布点速度。截止2012年末,天津市大型商贸设施达面积达600万平米,其中高端百货店或时尚购物商场达20余家。

  “老城厢已经形成的便捷而发达的交通系统、商圈连接即将开通的地铁,以及周边大量新开发的高端住宅项目,这些都将成为商场落地、发展的必要条件。”该商场负责人表示,市中心的地段优势和老城传统的商业氛围都将为CENTRAL尚泰百货进入天津市场提供有利帮助,而高端住宅项目沉淀的区域消费需求和购买能力更是高端商场生存的必要因素。

不仅如此,知名商业连锁企业进一步在天津市扩大布点开店速度,共有17个大型百货商场和购物中心项目正在加快投资建设,如新华集团中心商场、SM滨海第一城、中铁国际城、恒隆广场等,预计营业总面积达390万平方米。

  据了解,天津大悦城系中粮集团下属中粮置业投资有限公司打造的集大型购物中心、国际甲级写字楼、酒店服务式公寓及高档住宅于一体,总建筑面积近53万平方米的城市综合体项目,总体投资超过40亿元人民币。其中,天津大悦城购物中心部分建筑面积近25万平方米,在天津核心区域内商业体量首屈一指,而CENTRAL尚泰百货则是其最重要的主力经营品牌。

国际知名品牌争相涌入,不仅带来了最新潮的世界流行趋势,还促进了各大百货店积极进行品牌汰换。据市商务委对天津友谊商厦、乐宾百货、海信广场、百货大楼等25家大型百货商场统计显示,截至2012年年末,已有超过1800个国内外知名品牌落户津门,其中国际一线品牌176个,国外知名品牌596个,国内知名品牌1072个,商品涵盖了穿着、化妆品、黄金珠宝、名表等四大类。

  中央集团小档案

在这些入驻的品牌中,服装类商品品牌1407个,占78%。在新开业的友谊精品广场、银河购物中心、乐天百货文化中心店和大悦城中,集中了绝大部分新进入天津品牌:国际一线品牌主要有专注于皮具时装的意大利宝缇嘉,以女鞋闻名的菲拉格慕,以香水起家的法国纪梵希,高档皮具品牌路易威登,世界三大珠宝品牌卡地亚、蒂凡尼和宝格丽。

  泰国中央集团是东南亚规模最大的家族式企业,在零售业拥有60年历史。目前,该集团麾下业务涉及零售百货、房地产开发、酒店、食品等。其百货业务稳居东南亚第一,在东南亚地区一提到CENTRAL尚泰百货,许多人总是将其与最高的质量和最好的服务联系在一起。

除了国际大牌,还有不少的时尚潮牌。izzue、MOUSSY、MINNETONKA、68等,更多的个性化潮牌排着队地进入天津市场。“大悦城开业之初就有几十家潮牌首次进入天津,SONY、C.P.U等十余种潮流品牌的大规模旗舰店必然是亮点,而且街区还汇聚了I.T旗下7大品牌、西班牙排名第一的INDITEX集团的6大品牌和首次进津的MOUSSY、MICROCK等。”大悦城相关负责人表示。

  计划每年开设4家商场

商圈带动餐饮休闲项目

  中国是CENTRAL尚泰百货海外发展的第一站,天津则是其在沈阳杭州之后的第三个落脚点。泰国中央集团执行董事、中央零售集团董事长郑有意表示,CENTRAL尚泰百货在泰国本土生根后,正稳步推进海外市场的发展,而中国已经成为继美国之后泰国的第二大贸易合作伙伴。中国的零售市场充满机会,居民消费水平及消费理念日渐提高,所以CENTRAL尚泰百货很自然地选择中国作为其海外发展的第一站。

提供一站式购物环境

  郑有意透露,CENTRAL尚泰百货的先期计划是在中国的主要城市和重要市场每年开设4家商场,并计划10年内在中国开设40家商场。之所以把天津作为其首批开发的中国市场,郑有意坦言,CENTRAL尚泰百货主要是看重天津地处环渤海经济中心的区位优势,以及日渐成熟的商业市场,同时他也认为天津的零售市场充满了巨大商机。

购物中心和品牌的蜂拥而至的同时,也带动了餐饮和休闲项目的火爆。如今逛街只是单纯为了满足购物需求的消费者已所剩无几。更多人希望能在消费购物的同时,享受到休闲聚会的乐趣。因此,在很多购物中心乃至商圈,在满足消费者满足消费者购物需求的基础上,都增加了餐饮、休闲、娱乐等功效,进而增强了商圈和商场的聚客能力。

  CENTRAL尚泰百货什么样?

天津的大悦城、水游城、万达广场体量的购物中心,大概都在十万平米以上,甚至到了四十、五十万平米,面积相当于几家百货商场。

  作为泰国的第一百货品牌,CENTRAL尚泰百货延续着泰国式的精到服务与特色商业氛围。尽管目前CENTRAL尚泰百货刚刚与大悦城签约,其正式面市还需要1年以上的时间,但记者在第一时间与CENTRAL尚泰百货相关负责人进行了沟通了解,让天津人能够了解一下泰国式的百货商场到底跟咱们传统商场有什么不同。

对于重庆小天鹅、日本料理将太无二和板长寿司、泰式菜品亚洲土地、港式茶餐厅鹿港小镇等去年集中发力进津的十几个餐饮品牌来说,都希望能在舌尖上的消费上分一杯羹。而这些品牌也多将MALL业态作为自己“寄居”的首选。“出来逛街总需要买些饮料,或者在外面吃饭,所以我在选择逛街区域的时候,还会考虑这里有没有吸引我的美食。”一位经常逛街的消费者表示,对于她来说,商业美食比服饰的诱惑力更大。

  锁定35岁以上高端市场

除了美食的诱惑,大体量的购物中心还为天津消费者带来了许多休闲娱乐项目。由“体操王子”李宁等奥运冠军联手创办的全明星滑冰俱乐部目前在天津已经开设两家,此外,刚刚开业的银河购物中心里,为小朋友们引入了玩具反斗城,这家全球最大的玩具及婴幼儿用品零售商为小朋友们提供了一个玩具乐园,而在大悦城和银河购物中心,还有汤姆熊电玩城、小鬼当佳、探奇乐园、kids land等为孩子准备的“游乐场”。

  “我们的市场定位于高端消费人群,就目前天津市场而言,CENTRAL尚泰百货未来的消费档次将介于伊势丹商场与海信广场之间。”营业面积2万多平方米的CENTRAL尚泰百货对记者明确表示,他们在天津商场将瞄准35岁以上的高端消费人群,主打成熟、高端、时尚、精致的百货类商品。同时,作为大悦城购物中心内主力百货店,CENTRAL尚泰百货同时还会在商品品类、档次定位与购物中心的品牌等方面进行差异化经营,借助大悦城在国内成熟的商业运营模式共同拓展天津市场。

从美甲、美容美发、餐饮娱乐,甚至细小到药装店、洗衣店、银行、储蓄所、邮政代售点等。天津的百货店正在通过提升、变化,吸引越来越多项目的进入,以便为消费者提供既消费又生活一站式的服务。

  VIP服务全程代劳

商贸流通业促进商业发展

  与天津传统的商场不同,CENTRAL尚泰百货将主打人性化服务牌,开通更多泰国特色的服务项目。 CENTRAL尚泰百货天津商场将会延续其泰式的VIP服务,即VIP顾客将持有一张兼具VIP资格和信用卡功能的商场信用卡,消费过程中将会有专人负责代劳所有的购物程序,顾客只需选定自己看好的商品并出示VIP卡,商场就会代办所有的付费、打包等一系列消费程序。同时,商场还会设置专门的VIP休息区,提供舒适的休息环境和免费茶点、饮料等。

天津商圈格局正在完善

  泰国风味主打自有品牌

天津越来越浓厚的商业氛围,和越来越密集的百货商场、购物中心,最主要还是得益于商贸流通业的快速发展。近年来,天津市商贸流通业在全力推动现代商贸重大项目和配套设施建设,大力实施品牌发展战略,吸引国内外知名企业和著名品牌落户津门,充分发挥名企名牌在集聚要素、整合资源、提升发展水平等方面的重要功能。对此,第一太平戴维斯天津地区总经理朱天博表示,天津核心GDP持续增长,推动商业持续稳定发展。未来,天津将成为京、上、广、深后第五大经济体,蕴藏着巨大的商业机会。

  既然是泰国品牌商场,泰国风味的商品自然不能少。据透露,CENTRAL尚泰百货将引进部分泰国进口商品,同时也会引入一些商场自有品牌产品,按照泰国风格和特色在国内进行定制加工。喜欢泰国风格的消费者,今后在CENTRAL尚泰百货可以选择到不同档次的泰风商品。

但目前,天津商业格局存在着集中化、单一化等问题。以后消费者会更多关注餐饮业态,休闲娱乐、综合环境,这对未来多元化商业区域设施的完善提出了更高要求。

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